밸류맵
안녕하세요
오늘은 부동산 앱 중 하나인 밸류맵에 대해서 알아볼까합니다.
밸류맵은 부동산 투자자들에게는 이미 유명한 앱이기도 합니다.
특히나 처음은 토지건물 매매로 유명해졌지만 지금은 빌딩 공장 실거래가와 매물, 가설계까지 한번에 가능합니다.
아래서 밸류맵을 다운로드 받으실 수 있습니다.
| 밸류맵 모바일 앱 다운로드 밸류맵 Pc 바로가기 |
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| ▲ 위에서 밸류맵을 이용하시기 바랍니다. |
밸류맵 이란
밸류맵을 통해 매초 2명의 사용자가 시세를 확인하고 있습니다. 이제 우리도 훌륭한 부동산을 찾는 데 기회가 생겼습니다!
● 이제 건물과 토지 거래는 더욱 쉽고 신속하게 처리됩니다.
· 필수적인 토지와 건물 거래 애플리케이션
· 밸류맵은 신뢰성 있는 방식으로 토지와 건물의 거래를 지원합니다.
· 매월 60만 명의 사람들이 밸류맵을 이용하여 다양한 부동산 문제를 해결하고 있습니다.
● 정확한 데이터와 최신 기술로 매일 가짜 매물을 줄여나갑니다.
· 실거래가 업데이트로 이미 판매된 매물은 사전에 차단합니다.
● 소유주인가요?
· 본인이 소유한 부동산에 대해 소유주 등록을 하시면, 제3자가 가짜로 매물 등록 시 확인 메시지를 보내드립니다!
· 부동산 판매 계획이 있으신가요? 밸류맵에 직접 매물을 등록해보세요.
● 중개 성공한 중개사에게 추가 정보를 요청하세요.
· 어느 중개사가 어느 부동산을 밸류맵으로 중개했는지 확인 가능합니다.
· 해당 중개사 정보까지 확인하세요, 단순히 매크정보만이 아니라!
● 10초 만에 미리 지어볼 수 있는 건축 설계도를 만들어 보세요!
· 해당 토지에서 어느 정도 크기의 건축物이 가능할까요? AI건축설계기능을 활용해보세요.
· 예상 면적, 주차 대수, 도면, 일조량 등 모든 정보 한 번에 확인!
· 최대 1,000평까지 합필 가능! CAD 파일 다운로드 100% 지원합니다.
밸류맵은 부동산 서비스입니다. 지금 바로 투명해진 부동산 시장 경험을 시작해보세요!
밸류맵 소개 및 활용법
저희는 국내 최대 규모의 부동산 정보 플랫폼으로, 현대적인 빅데이터 분석 시스템과 고급 인공지능 기술을 활용하여 정확한 정보를 제공하며 누구나 간편하게 접근할 수 있는 부동산 기술 서비스를 제공합니다.
이 서비스는 주거용 부동산에 비해 예측이 어려운 토지와 건물 거래에 관한 데이터와 건축 관련 정보를 한 곳에서 제공하여, 원하는 거래 정보를 편리하게 검색하고 확인할 수 있습니다.
따라서, 상업용 건물 및 토지를 구매하기 전에 이러한 서비스를 적극적으로 활용하여 정보를 파악하는 것이 현명한 선택입니다.
활용 방법
실거래가 확인
포털 사이트에서 부동산 정보 플랫폼 검색 또는 앱 다운로드 후 접속합니다.
원하는 부동산의 위치를 검색하여 해당 지역의 실거래가 정보를 확인합니다.
이 서비스는 실거래가 데이터를 기반으로 하며, 위치 및 상세 정보를 지도상에 나타내어 제공합니다.
경매 정보 확인
서비스의 메뉴 중 "경매"를 선택하여 원하는 지역의 경매 정보를 확인합니다.
다른 경매 관련 앱과 달리 이미 종료되거나 취소된 경매 정보까지 포함하여 제공하여 관련 데이터를 효과적으로 수집할 수 있습니다.
매물 검색
서비스의 메뉴 중 "매물"을 선택하면 해당 지역에 등록된 부동산 매물을 살펴볼 수 있습니다.
원하는 건물 및 토지 정보를 자세히 확인하고, 건축물의 특징과 현황에 대한 상세 정보를 참고할 수 있습니다.
필터링 기능
원하는 부동산을 찾기 위해 "필터링 기능"을 활용할 수 있습니다.
부동산 유형, 지목, 용도지역, 가격대, 거래 연도, 규모 등을 설정하여 원하는 부동산을 쉽게 찾을 수 있습니다.
밸류맵 AI
"밸류맵 AI 건축설계 서비스를 사용한 경험 공유"
저는 최근에 투자를 고려 중인 토지 물건을 발견하게 되었고, 이를 사업성 분석하기 위해 밸류맵 AI 건축설계 서비스를 활용하게 되었습니다.
과거에는 건축사무소에 전화하여 지번을 알려주고 대략적인 건축설계를 받아보는 번거로운 절차를 겪었습니다. 그러나 이제는 온라인으로 편리하게 진행할 수 있게 되어 기쁘게 생각합니다. 이 서비스는 1회 5만원으로 가격은 저렴하지 않지만, 필요한 가설계 결과를 얻을 수 있기 때문에 호기심을 갖고 한 번 이용해 보았습니다.
건축설계 결과는 대략 5 ~ 10분 정도만 걸려 나타났고, 그 결과를 밸류맵에서 확인할 수 있었습니다.
밸류맵 서비스는 직접 조건을 설정하거나, 인공지능을 활용하여 자동으로 최적의 건축설계를 제안하는 두 가지 방식으로 이용할 수 있습니다. 저는 AI에게 맡겨보았고, 총 10건의 시뮬레이션 결과를 제시받았습니다. 이로 인해 가격 대비 만족스러운 결과를 얻을 수 있었습니다.
또한, 이 서비스는 용도지역이나 규제 사항을 반영하여 만들어진 3D 모형과 층 별 도면, 면적에 대한 설계도 등을 제공하여 완성도가 높다고 느꼈습니다.
그러나 10건의 시뮬레이션 결과를 자세히 검토해본 결과 초기 단계이기 때문에 디테일한 부분에서 아쉬움이 남았습니다. 예를 들어, 주차장 배치에서 차량 진입로가 건물의 출입구로 막혀있어 실제 차량 통행이 어려운 점이나, 방 구조에 대한 고려 없이 면적에만 주력한 설계도면 등이 이러한 아쉬운 부분에 해당합니다.
총평하면, 밸류맵의 AI 건축설계 서비스는 빠르게 특정 토지에 어떤 건축 형태가 가능한지 확인하고자 하는 경우에 유용할 것으로 생각됩니다. 앞으로 이 서비스가 부족한 부분을 개선해 나가면 투자자들에게 큰 도움이 될 것으로 기대합니다.
밸류맵 실거래가조회
밸류맵은 메인 화면에서 지역별 부동산 매물 분포와 상세 정보를 가입 절차 없이 바로 확인할 수 있는 편리한 서비스입니다. 이전에는 부동산 정보를 얻기 위해 번거로운 서류 발급과 확인 과정이 필요했지만, 밸류맵을 사용하면 누구나 몇 번의 클릭만으로 건물 정보와 업데이트된 내용을 손쉽게 얻을 수 있습니다. 실거래, 경매, 매물 등을 용도에 맞게 필터링하여 확인할 수 있으며, 가격 설정도 가능합니다.
요즘 핫한 전포동 카페거리의 한 건물을 예시로 들어보면, 토지 거래 단가가 상당히 높게 상승하여 거래되었다는 정보를 확인할 수 있습니다. 이 서비스는 건물의 역사와 현재까지의 이력을 쉽게 접근할 수 있어 투자 계획에 필요한 중요한 정보를 제공합니다.
또한, 실거래 신고 현황과 건축인허가 사항을 간편하게 열람할 수 있으며, 토지 가격을 계산하는 기능도 제공됩니다. 다만, 이 가격은 건물의 위치와 연식을 고려하지 않고 단순한 평당 가격으로 계산되므로 참고용으로 활용해야 합니다.
밸류맵은 어플리케이션으로도 이용 가능하며, 사용자에게 부동산 정보를 쉽게 제공하는 강력한 도구입니다.
